婚后共同买的房离婚如何分割财产

法律分析：
（1）婚后共同买房通常属于夫妻共同财产，离婚时首先由双方协议处理，能达成协议就按协议分割，这体现了当事人意思自治原则。
（2）若协议不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（3）常见分割方式有多种，双方都要房屋可竞价取得；一方要房屋则对另一方折价补偿；双方都不要房屋就拍卖后分割价款。
（4）实际分割时，购房款来源和双方对房屋的贡献也是重要考量因素。比如一方父母出资且有证据证明是对己方子女赠与，法院会适当考量。

提醒：
离婚分割房产时要注意收集购房款来源、父母出资等相关证据。不同案情分割方式不同，建议咨询进一步分析。
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（一）离婚时若能就婚后共同房产分割达成协议，应签订书面协议明确分割方式及各自份额，避免后续纠纷。
（二）若协议不成走法律程序，双方要收集好购房款来源、出资证明、还贷记录等证据，证明自己对房屋的贡献。
（三）一方父母出资的，要保存好赠与协议等相关证据，以便法院在分割时考量。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后共同购买的房子通常是夫妻共同财产。离婚时先由双方协议分割，能达成协议就按协议办。
2.若协议不成，法院会根据财产情况，照顾子女、女方和无过错方权益来判决。常见分割方式有：双方都要房就竞价；一方要房就补偿另一方；双方都不要房就拍卖分价款。
3.分割时还得考虑购房款来源和双方对房屋的贡献。比如一方父母出资且能证明是赠与自己子女的，法院会适当考虑。
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结论：
婚后共同买房一般属夫妻共同财产，离婚时先协议分割，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，分割方式多样且会考虑购房款来源等因素。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，婚后共同购买的房产通常认定为夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可先自行协商分割方案，若能达成一致就按协议执行。若协商无果，法院会综合财产情况，从照顾子女、女方和无过错方权益出发进行判决。实践中的分割方式有竞价取得、折价补偿、拍卖房屋分割价款等。同时，购房款来源及双方对房屋的贡献也会影响分割结果，比如一方父母出资且能证明是对己方子女赠与的，法院分割时会适当考量。在处理这类复杂的房产分割问题时，每个人的情况可能有所不同，涉及的法律细节较多。如果遇到类似问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.婚后共同买房一般属于夫妻共同财产，离婚分割时先由双方协议处理，能达成协议则按协议分割。若协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.实践中分割方式多样，双方都要房屋可竞价取得；一方要房屋可对另一方折价补偿；双方都不要房屋可拍卖后分割价款。
3.分割时还需考虑购房款来源、双方对房屋贡献等因素，若一方父母出资且有证据证明是对己方子女赠与，法院分割时会适当考量。
建议夫妻双方在购房时明确出资情况并保留相关证据，离婚协商分割时充分沟通，若协商无果及时寻求专业法律帮助。