债务人有房产担保人有钱怎么执行

（一）确定保证方式。若为一般保证，要先对债务人房产强制执行，执行后债务仍未清偿，才能执行担保人财产；若为连带责任保证，可选择执行债务人房产或直接执行担保人财产。
（二）法院对债务人房产执行。会进行查封、评估、拍卖，用所得款项偿债。
（三）对担保人执行。法院可查询其银行账户、冻结存款、划扣资金等。
（四）保障基本生活。执行过程中，法院会保障当事人基本生活所需。
（五）解决执行异议。若当事人对执行有异议，可通过执行异议程序解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百八十七条规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任。
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法律分析：
（1）保证方式不同，执行顺序有别。一般保证中，债权人需先对债务人房产强制执行，无法清偿时才能执行担保人财产；连带责任保证下，债权人可自行选择执行债务人房产或担保人财产。
（2）执行措施多样。针对债务人房产，法院会进行查封、评估、拍卖，以所得款项偿债；对于担保人，法院可查询银行账户、冻结存款、划扣资金。
（3）保障基本权益。执行过程中，法院会保障当事人基本生活所需。
（4）异议解决途径。当事人若对执行有异议，可通过执行异议程序解决。

提醒：
不同保证方式在执行上差异大，当事人应明确自身保证方式。若对执行有异议，要及时通过合法程序解决。
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结论：执行担保债务时，一般保证需先执行债务人房产，不足部分再执行担保人财产；连带责任保证债权人可选择执行债务人房产或担保人财产，执行中法院保障当事人基本生活，有异议可通过执行异议程序解决。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》规定，保证方式不同执行顺序有别。一般保证中，债权人需先对债务人房产强制执行，经执行仍无法清偿债务，才能执行担保人财产。连带责任保证下，债权人有执行选择的权利。法院在执行时，对债务人房产会按查封、评估、拍卖的流程处理，以所得款项偿债；对担保人会查询银行账户、冻结存款、划扣资金等。同时，法院执行会保障当事人基本生活所需。若当事人对执行有异议，可通过执行异议程序维护自身权益。若您在执行担保债务方面遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取准确的法律帮助。
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1.执行要依据保证方式而定。一般保证下，债权人需先对债务人房产强制执行，无法完全清偿债务时，才能执行担保人财产；连带责任保证下，债权人可选择执行债务人房产或直接执行担保人财产。
2.执行措施方面，法院会对债务人房产进行查封、评估和拍卖，用所得款项偿债；对担保人，会查询银行账户、冻结存款、划扣资金等。
3.执行保障上，法院会保障当事人基本生活所需。
4.若当事人对执行有异议，可通过执行异议程序解决。建议债权人明确保证方式后合理选择执行对象；法院严格依法执行，保障各方合法权益；当事人对执行有疑问及时通过合法程序提出异议。
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1.执行前先明确保证方式。一般保证下，债权人要先对债务人房产强制执行，仍无法清偿时才能要求执行担保人财产；连带责任保证，债权人可选择执行债务人房产或直接执行担保人财产。
2.执行时，法院会对债务人房产查封、评估、拍卖偿债，对担保人会查询账户、冻结存款、划扣资金。
3.执行保障当事人基本生活，若有异议可通过执行异议程序解决。