求助，倘若本人来自呈贡区地区，求律师解答一下，双户口注销了房贷怎么办

1. 若原户口为贷款主体且已注销：需与银行协商变更贷款人或补充担保措施，确保贷款合同的继续履行。
2. 若新户口信息与原户口信息一致：可向银行提供户口变更证明，继续按原合同履行贷款义务。
3. 若房贷尚未结清且银行不同意变更：可考虑由原户口名下贷款人继续承担还款责任，或引入共同还款人分担风险。
4. 若因公安机关错误登记导致双户口：可申请行政复议或诉讼，同时与银行协商暂停贷款责任认定。
5. 若涉及房产归属变更：需结合房产实际权属，重新签订贷款合同或办理房产过户手续后再处理贷款问题。
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《中华人民共和国户口登记条例》第六条规定：“公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。”该条款明确禁止双重户口的存在。若当事人因双户口注销原户口，导致房贷合同主体身份发生变化，银行可依据《合同法》第七十七条要求变更合同主体或提供担保。若银行拒绝变更，则原贷款人仍需承担法律责任，可能影响其信用记录。因此，建议当事人在注销户口前，应与银行协商并取得书面同意，确保贷款合同的合法延续，避免违约风险。
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1. **主动联系贷款银行**：第一时间向银行说明户口注销情况，并提供户口变更或注销证明材料，争取银行同意变更贷款人或调整还款计划。
2. **准备完整身份与贷款材料**：包括户口本、身份证、房贷合同、还款记录等，以备银行审核和备案。
3. **寻求法律协助进行协商**：如银行态度强硬或存在不合理拒绝，可委托律师协助沟通，确保自身权益不受损害。
4. **评估是否引入共同借款人或担保人**：如银行要求增加信用保障，可考虑引入家庭成员作为共同还款人或提供担保。
选择具体解决方案时，应重点考虑银行的政策灵活性、贷款合同条款的可调整空间以及个人信用记录的维护。如情况复杂，建议及时咨询专业律师，确保操作合法合规。
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1. **信用记录受损**：如银行因户口注销认定贷款人主体不合法，可能导致贷款违约记录，影响今后贷款、信用卡审批等。
例如：张三因双户口注销原户口，未及时与银行沟通，导致银行将其列为逾期客户，信用报告中出现不良记录。
2. **贷款合同无效风险**：若银行认为贷款主体已不存在，可能主张合同无效，要求提前偿还全部贷款。
例如：李四在注销户口后未变更贷款人，银行以合同主体不存在为由要求其一次性还清贷款，否则将起诉追偿。
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