烂尾楼退房官司怎么打

法律分析：
（1）收集证据是关键一步。购房合同、付款凭证、开发商宣传资料等，可证明购房事实与开发商违约导致烂尾的情况，这些证据是后续维权的基础。
（2）判断退房条件需依据合同约定和法律规定。若开发商未按合同中房屋交付时间等约定履行，购房者就有权主张解除合同。
（3）向法院提交起诉状，清晰明确地提出诉讼请求，像解除购房合同、返还购房款及赔偿损失等，让法院了解诉求。
（4）庭审时要积极举证，展示开发商违约事实，如项目停工时间、相关部门处理文件等，并且认真听取开发商答辩，进行针对性反驳。
（5）对法律程序不熟悉时，聘请专业律师代理，能更好维护自身合法权益。

提醒：
打烂尾楼退房官司证据收集要全面准确，不同案件情况有别，建议咨询专业意见分析。
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（一）证据收集要全面且有针对性，除购房合同、付款凭证、开发商宣传资料外，还可收集项目现场照片、视频等能直观体现烂尾状况的证据。
（二）仔细审查合同条款，确认退房条件及违约责任等约定，同时熟悉相关法律法规，如《民法典》中关于合同解除的规定，以增强主张退房的合法性。
（三）起诉状内容要清晰准确，详细列出诉讼请求及事实理由，确保法院能明确诉求。
（四）庭审举证时，提前整理好证据，按逻辑顺序展示，反驳开发商答辩意见要有理有据。
（五）若法律知识欠缺，尽快聘请专业房产律师，律师能提供专业的法律帮助和诉讼策略。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。开发商烂尾导致无法按时交房，符合此条规定时，购房者可解除合同。
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1.收集证据，保留购房合同、付款凭证、宣传资料等，证明购房事实和开发商违约致烂尾。
2.对照合同和法律规定，看是否满足退房条件，若开发商未履行交付时间等约定，购房者可解约。
3.向法院提交诉状，明确诉求，如解除合同、返还房款、赔偿损失等。
4.庭审积极举证，说明违约事实，同时认真听开发商答辩并反驳。
5.若不熟悉法律程序，可请专业律师维护权益。
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结论：
打烂尾楼退房官司可通过收集证据、判断退房条件、提交起诉状、庭审举证反驳等步骤进行，不熟悉法律程序可聘请专业律师。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。购房合同中若明确了房屋交付时间等条款，开发商未依约履行，构成违约，购房者有权解除合同。在打烂尾楼退房官司时，收集购房合同、付款凭证等证据，能证明购房事实与开发商违约情况，为维权提供支撑。判断是否符合退房条件是关键环节，依据合同约定和法律规定，若开发商违约导致烂尾，购房者可主张解除合同。向法院提交起诉状明确诉求，庭审积极举证说明开发商违约事实，可增加胜诉几率。若对法律程序不熟悉，专业律师具备专业知识和经验，能更好地维护购房者合法权益。如果您在烂尾楼退房官司中遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
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1.打烂尾楼退房官司，需按收集证据、判断条件、提交诉状、庭审举证反驳等步骤进行，必要时聘请律师。
2.具体操作：
-收集购房合同、付款凭证、开发商宣传资料等证据，证明购房事实与开发商违约致烂尾。
-依据合同约定和法律规定，若开发商未履行房屋交付时间等约定，购房者可主张解除合同。
-向法院提交起诉状，明确解除购房合同、返还购房款及赔偿损失等诉求。
-庭审积极举证，说明开发商违约事实，认真听取开发商答辩并反驳。
-若不熟悉法律程序，聘请专业律师代理，保障自身合法权益。