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求助律师,如果我是江苏省天宁人,求律师解答阳台下水道管漏水了,应该是谁的责任?

吴亮律师2025-07-23宁海刑事律师

阳台漏水处理需视情况而定,常见方式有协商、调解、诉讼等。若责任明确,可先尝试与责任人协商;协商不成,可寻求社区调解或法律途径解决,根据具体情况选择最合适的方式。
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阳台漏水责任需细分。操作如下:1. 首先自查漏水原因,拍照留证;2. 若为公共部分问题,联系物业维修并跟进;3. 若是邻居责任,友好协商或请社区介入;4. 协商无果,考虑起诉,准备证据材料。
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阳台下水道管漏水责任需具体分析,一般依漏水原因定。《物权法》等规定,若因公共管道老化,物业需负责;若是业主自家问题,则业主自担。不及时处理可能导致水损扩大,影响邻里关系。

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